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Il SISTEMA che cambia il SISTEMA
Locale commerciale ad uso supermercato con area pertinenziale esclusiva [..]
Locale commerciale ad uso supermercato con area pertinenziale esclusiva in San Teodoro
Via Nazionale,
San Teodoro (SS),
Sardegna
COD: INTRUM-OT_SANT_5527253#8815
| Proc. N. 5527253/2025 (12897)
|
Informazioni immobile
Locale Commerciale
Via Nazionale San Teodoro
(SS), Sardegna
Via Nazionale San Teodoro
(SS), Sardegna
Superficie:1087 mq
Piano:T
Stato Occupazione:Occupato
Descrizione
LOTTO UNICO
Straulas - San Teodoro (OT) - Locale Commerciale su Strada Principale
Nel cuore della vivace frazione di Straulas, all’interno del Comune di San Teodoro, proponiamo in vendita un importante complesso commerciale fronte strada, situato lungo la strategica via Nazionale, a soli 5 minuti dal centro cittadino e nelle immediate vicinanze del porto turistico di Ottiolu.
L'immobile, inserito in un contesto di forte visibilità e ottima accessibilità, si sviluppa su tre livelli fuori e sotto terra, per una metratura complessiva ampia e versatile, ideale per attività di vendita al dettaglio, showroom, sede aziendale o investimento a reddito.
Caratteristiche principali:
- Piano Seminterrato: raggiungibile tramite doppia rampa carrabile, ospita un ampio spazio ad uso deposito (urbanisticamente adibito a parcheggio), oltre a locali tecnici per impianti e macchinari.
- Piano Terra: area vendita di circa 400 mq con annessi servizi, ripostigli, patio d’ingresso e veranda retrostante. Presente anche una cella frigorifera di grandi dimensioni.
- Piano Primo: accessibile da scala esterna, ospita due ampie verande coperte, zona reception/attesa, uffici, archivio, servizi e spazi accessori.
- Spazi esterni: area pertinenziale esclusiva di circa 1.700 mq, completamente recintata, adibita a parcheggio, manovra e aree verdi.
La costruzione si distingue per una struttura solida in cemento armato, facciate con elegante rivestimento in pietra locale e finiture funzionali come infissi in alluminio e pavimenti in gres porcellanato.
L’architettura richiama armoniosamente lo stile tipico gallurese, integrandosi con il paesaggio circostante e conferendo all’immobile un’immagine di qualità e identità.
Attualmente locato a una catena di supermercati attiva e consolidata, l’immobile garantisce una rendita interessante, configurandosi come opportunità d’investimento ad alto potenziale, grazie alla posizione strategica, alla generosa metratura e alla flessibilità d’uso.
Le richieste per sopralluoghi e documentazione relativa all'immobile devono essere inviate a Astebook entro e non oltre il 2 LUGLIO 2025, ore 12:00, attraverso uno dei seguenti canali:
Sito web: www.astebook.it
Email: as@astebook.com
Presentazione dell'Offerta
Le offerte scritte dovranno essere inviate inderogabilmente entro il 9 LUGLIO 2025, ore 12:00.
In caso di più offerte si aprirà la gara tra i vari offerenti.
Data asta 11 LUGLIO 2025 dalle ore 09:30 alle ore 12:30
Straulas - San Teodoro (OT) - Locale Commerciale su Strada Principale
Nel cuore della vivace frazione di Straulas, all’interno del Comune di San Teodoro, proponiamo in vendita un importante complesso commerciale fronte strada, situato lungo la strategica via Nazionale, a soli 5 minuti dal centro cittadino e nelle immediate vicinanze del porto turistico di Ottiolu.
L'immobile, inserito in un contesto di forte visibilità e ottima accessibilità, si sviluppa su tre livelli fuori e sotto terra, per una metratura complessiva ampia e versatile, ideale per attività di vendita al dettaglio, showroom, sede aziendale o investimento a reddito.
Caratteristiche principali:
- Piano Seminterrato: raggiungibile tramite doppia rampa carrabile, ospita un ampio spazio ad uso deposito (urbanisticamente adibito a parcheggio), oltre a locali tecnici per impianti e macchinari.
- Piano Terra: area vendita di circa 400 mq con annessi servizi, ripostigli, patio d’ingresso e veranda retrostante. Presente anche una cella frigorifera di grandi dimensioni.
- Piano Primo: accessibile da scala esterna, ospita due ampie verande coperte, zona reception/attesa, uffici, archivio, servizi e spazi accessori.
- Spazi esterni: area pertinenziale esclusiva di circa 1.700 mq, completamente recintata, adibita a parcheggio, manovra e aree verdi.
La costruzione si distingue per una struttura solida in cemento armato, facciate con elegante rivestimento in pietra locale e finiture funzionali come infissi in alluminio e pavimenti in gres porcellanato.
L’architettura richiama armoniosamente lo stile tipico gallurese, integrandosi con il paesaggio circostante e conferendo all’immobile un’immagine di qualità e identità.
Attualmente locato a una catena di supermercati attiva e consolidata, l’immobile garantisce una rendita interessante, configurandosi come opportunità d’investimento ad alto potenziale, grazie alla posizione strategica, alla generosa metratura e alla flessibilità d’uso.
Le richieste per sopralluoghi e documentazione relativa all'immobile devono essere inviate a Astebook entro e non oltre il 2 LUGLIO 2025, ore 12:00, attraverso uno dei seguenti canali:
Sito web: www.astebook.it
Email: as@astebook.com
Presentazione dell'Offerta
Le offerte scritte dovranno essere inviate inderogabilmente entro il 9 LUGLIO 2025, ore 12:00.
In caso di più offerte si aprirà la gara tra i vari offerenti.
Data asta 11 LUGLIO 2025 dalle ore 09:30 alle ore 12:30
Informazioni procedura
Pubblicazione asta: 19/6/2025
Inizio asta: 20/6/2025
Termine asta: 11/7/2025
Responsabile: I-Resales
Inizio asta: 20/6/2025
Termine asta: 11/7/2025
Responsabile: I-Resales
Procedura: 5527253
Anno: 2025
Tipo: ASSET_OT_SANT_5527253
Cauzione: 10 % sul prezzo offerto
Anno: 2025
Tipo: ASSET_OT_SANT_5527253
Cauzione: 10 % sul prezzo offerto
Gestore
INTRUM by Astebook
Corso Promessi Sposi, 25/B23900 Lecco
Referente visita bene
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